DESCRIPTION:

Dans la ville calme et pittoresque de San Carlo, sur la commune de Vanzone, à quelques minutes des portes de Macugnaga avec son Mont Rose et des stations de ski, nous vendons une maison individuelle avec jardin et garage.
La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et est en parfait état de conservation, avec de belles finitions.
Elle est répartie sur trois niveaux au total et se compose de deux appartements, tous deux avec accès indépendant.
L'appartement du premier étage se compose d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte et cheminée à granulés performante. De là, on accède à un grand balcon orienté sud-ouest. Le couloir mène à la zone nuit, composée d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche et d'un espace spa avec jacuzzi et sauna.
Avec un accès extérieur, vous atteignez le deuxième étage où se trouve le deuxième appartement mansardé composé d'un séjour avec cheminée à granulés, cuisine, deux grandes chambres doubles et salle de bain avec douche. Depuis le salon et l'une des deux chambres, on accède à un grand balcon orienté nord-ouest.
Le chauffage est autonome avec une chaudière à condensation et des radiateurs neufs, les fenêtres sont toutes neuves en bois double vitrage.
La maison est entièrement entourée d'un beau jardin arboré et bien entretenu d'environ 500 m2, avec un petit espace dédié au potager. Il y a aussi une terrasse extérieure pavée en pierre, idéale pour déjeuner dehors en été.
Le bien comprend un garage de 34m2, deux caves et une chaufferie au rez-de-chaussée.
La propriété est située à quelques pas des sentiers nature qui caractérisent le secteur.
Idéal aussi bien comme première que comme résidence secondaire.